입주청소는 예약 날짜보다 먼저 작업 범위와 검수 기준을 확정하는 것이 중요합니다. 신축·공실·기존 거주 주택, 면적과 오염 정도, 가구 반입 여부에 따라 필요한 작업과 비용이 달라질 수 있으므로 ‘평수당 고정 금액’만으로 품질을 판단하지 않습니다.
예약 전 확인
- □ 청소할 면적과 방·베란다·다용도실·창틀 포함 여부 확인
- □ 싱크대·후드·욕실·배수구·붙박이장·창문 작업 범위 확인
- □ 곰팡이·실리콘 오염·스티커·공사 분진 등 특수 오염의 추가비용 확인
- □ 가구·가전이 들어오기 전 작업인지, 부분 청소인지 구분
- □ 인원·예상 시간·세제·장비·주차·관리사무소 출입 조건 기록
견적과 계약
업체별로 총액만 비교하지 말고 포함·제외 항목, 추가 작업 단가, 작업 인원, 재방문 또는 보완 조건, 예약 변경·취소 기준을 문자나 계약서로 받습니다. ‘친환경 세제’, ‘새집 전문’과 같은 표현은 구체적인 세제명·작업 방법·환기 조건을 확인하고, 과도한 살균이나 오염 제거 효과를 보장하는 문구는 그대로 믿지 않습니다.
청소 전 준비
- □ 열쇠·공동현관·주차·엘리베이터 사용 방법 공유
- □ 수도·전기 사용 가능 여부와 누수·파손 등 기존 상태 사진 촬영
- □ 청소 전에 하자와 공사 잔여물을 업체와 구분해 기록
- □ 청소 후 가구 반입이 시작될 시간을 업체와 조정
공간별 검수표
- □ 욕실: 타일·거울·수전·배수구·환풍기·실리콘 주변
- □ 주방: 상판·싱크볼·후드 필터·수납장 내부·가스 주변
- □ 방과 거실: 바닥 모서리·문틀·붙박이장·콘센트 주변
- □ 창호: 유리·레일·방충망·창틀의 분진과 물기
- □ 베란다·다용도실: 배수·먼지·세탁기 연결 공간
검수는 밝은 시간에 휴대전화 손전등을 이용해 위에서 아래, 안쪽에서 바깥쪽 순서로 진행합니다. 미흡한 곳은 위치·사진·시간·업체 담당자 답변을 함께 기록하고, 보완 방문일과 추가 비용 여부를 서면으로 확정합니다. 청소 후 발견한 신축 하자는 청소 품질과 별도로 시행사·관리사무소에 접수합니다.
지역·건물별 차이
아파트·오피스텔은 공용부 작업과 주차·엘리베이터 이용에 관리사무소 규정이 적용될 수 있습니다. 원상복구가 필요한 임대주택이나 새집은 벽지·마루·실리콘의 재질에 따라 사용할 수 있는 세제가 다르므로 손상 위험을 먼저 문의합니다. 입주 후 가구가 들어오면 같은 비용으로 접근할 수 없는 공간이 생길 수 있습니다.
공식 확인 경로
청소업체와의 계약·환불·분쟁 상담은 한국소비자원의 최신 소비자 상담 안내와 계약 내용을 기준으로 확인합니다. 세제 사용과 실내공기 관리에 관한 일반 정보는 환경부 공개 자료를 참고하고, 신축 하자는 사업자·시행사·관리사무소의 접수 절차를 별도로 따릅니다.
최종 검토일: 2026년 8월 28일. 청소 범위·가격·보완 조건은 업체와 주택 상태에 따라 달라지므로 예약 전 서면 견적을 받고 작업 전후 상태를 사진으로 남깁니다.